FaktaHari – 01 November 2026 | PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) kembali menorehkan kinerja cemerlang sepanjang sembilan bulan pertama 2026. Emiten properti yang mengembangkan kawasan Central Business District (CBD) Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) ini membukukan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp1,82 triliun, tumbuh 39 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Capaian ini menegaskan posisi Bangun Kosambi Sukses sebagai salah satu pengembang kawasan bisnis terdepan di Indonesia.
Pertumbuhan laba tersebut ditopang oleh peningkatan pendapatan perseroan menjadi Rp2,56 triliun atau naik 11 persen secara tahunan. Kontributor utama datang dari serah terima kavling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang melesat 67 persen. Segmen ini menyumbang sekitar 80 persen dari total pendapatan Bangun Kosambi Sukses, mencerminkan peran strategis penjualan lahan komersial sebagai lini bisnis utama perseroan.
Selain kavling tanah, perseroan juga berhasil menyelesaikan serah terima berbagai produk komersial yang tersebar di kawasan PIK2, Tangerang. Produk-produk tersebut meliputi SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, Rukan Asia Afrika, dan Rukan Little Siam. Keberhasilan ini memperkuat momentum pengembangan kawasan CBD PIK2 sebagai pusat bisnis dan komersial berkelanjutan yang memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.
Presiden Direktur Bangun Kosambi Sukses, Steven Kusumo, mengapresiasi kinerja positif yang berhasil dibukukan perseroan di tengah dinamika industri properti yang belum sepenuhnya pulih. “Pencapaian CBDK sampai dengan September 2026 mencerminkan kemampuan Perseroan dalam menjaga pertumbuhan kinerja di tengah dinamika industri yang masih belum sepenuhnya pulih,” ujar Steven dalam keterangannya, Minggu (1/11/2026).
Dari sisi fundamental, Bangun Kosambi Sukses tetap didukung basis aset yang kuat dengan total aset mencapai Rp22,4 triliun per 30 September 2026. Total ekuitas pun meningkat 12 persen menjadi Rp13,7 triliun dibandingkan akhir tahun lalu. Selain itu, net cash perseroan tercatat sebesar Rp3,4 triliun, mencerminkan struktur permodalan yang solid dan fundamental yang kuat.
Steven menjelaskan bahwa perseroan memiliki land bank strategis seluas 691 hektare yang menjadi ruang bagi pengembangan berbagai proyek bernilai tambah di kawasan CBD PIK2. Selain itu, beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) serta pembangunan Hotel Hilton PIK2 turut memperkuat ekosistem kawasan. Hotel bintang lima setinggi 20 lantai dengan 271 kamar tersebut ditargetkan mulai beroperasi pada semester kedua 2027 dan diharapkan dapat mengakomodasi kebutuhan kegiatan MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions).
Inisiatif ini merupakan bagian dari upaya Bangun Kosambi Sukses mengoptimalkan potensi kawasan PIK2 sekaligus memperluas peluang usaha melalui pengembangan kawasan pesisir yang terintegrasi. Potensi tersebut didukung oleh lokasi strategis PIK2 yang dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta, serta karakteristik kawasan pesisir yang membuka peluang pengembangan berbagai destinasi bisnis, pariwisata, dan gaya hidup modern.
Selain peningkatan pendapatan, perseroan juga berhasil melakukan efisiensi pada sisi biaya operasional, khususnya beban pokok pendapatan. Hal ini turut mendorong kenaikan laba kotor sebesar 27,65 persen. Dengan kinerja yang solid ini, Bangun Kosambi Sukses optimistis dapat terus mempertahankan pertumbuhan jangka panjang dan memperkuat posisinya sebagai pengembang kawasan bisnis terkemuka di Indonesia.
Ke depan, perseroan akan terus menggenjot proyek-proyek strategis di kawasan PIK2, termasuk pengembangan kawasan terpadu yang mengintegrasikan aspek bisnis, komersial, dan gaya hidup. Dukungan infrastruktur dan lokasi strategis menjadi fondasi kuat bagi Bangun Kosambi Sukses untuk terus tumbuh dan memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.
